현 장 설 명 서 1

[일반사항]

1. 공 사 명 : 용인한국외국어대학교부설고등학교 열린도서관 리모델링 공사

2. 공사현장 : 용인한국외국어대학교부설고등학교 내

(경기도 용인시 처인구 모현면 외대로 54번길 50)

3. 공사기간 : 2015.3.20. 완료 예정

4. 공사내용 : 구 식당 리모델링 공사(교사 B동 지상1층, 면적 870㎡내외)

5. 질의 및 회신

가. 질의기간 : 2015년 2월 4일(수) 15:00시까지 이메일로 질의(jkt380@naver.com)

나. 회신기간 : 2015년 2월 6일(금) 15:00시까지 본교 홈페이지 HAFS Community 공지사

항을 통해 회신 예정(http://hafs.hs.kr)

다. 질의사항은 지정양식을 참조하여 상기 주소로 이메일 발송 후 담당자에게 유선으로

접수를 확인하여야 함.

6. 입찰일시 및 장소 : 2015년 2월 9일(월) 14:00, 교사B동 3층 컨퍼런스룸(드림홀 304호)

7. 입찰보증금 : 입찰예정금액의 100분의 10이상

8. 계약보증금 : 계약금액의 100분의 15이상

9. 하자보수보증 : 준공일로부터 3년간, 공사금액의 100분의 3이상

* 하자보수 보증기간은 관계법규의 기준과 관계없이 3년 이상으로 함.

10. 공사기간 : 2015. 3.20 완료 예정

11. 제공도서

가. 현장설명서

나. 입찰유의서

다. 계약일반조건

라. 설계도서(도면, 시방서, 사인시안 등)

마. 기타 현장설명 사항 포함

12. 입찰 및 계약 일반사항

가. 본 현장설명서는 계약조건에 포함된다.

나. 입찰자는 건설산업기본법시행령 제7조에 의한 전문 건설업종 중 실내건축공사업을

등록한 업체이어야 하며 공동도급은 불가함.

다. 낙찰자 결정은 본교 예정가격 이하 최저가 입찰자로 한다.

라. 현장설명 및 입찰에 참여하는 업체가 정당한 사유없이 입찰공고에 의한 자격을 갖

추지 않고 현장설명 및 입찰에 참여하거나 허위서류 제출, 기타 본교에서 요청하

는 증빙서류 등을 제출하지 않을 경우 낙찰자 선정 및 계약 후라도 본교에서 일방

적으로 계약을 해지할 수 있으며, 해당업체는 어떠한 이의도 제기할 수 없다.

마. 입찰자는 현장설명서, 입찰유의서, 계약일반조건, 설계도서, 현장설명사항 등을

면밀히 검토하여 입찰에 참가하여야 하며 낙찰자 선정 후 낙찰자가 제출하는 공사

도급 내역서에 누락된 사항이 있더라도 현장설명서, 설계도서 등에 명기되어 있으

면 계약자는 공사비 증가 없이 공사를 진행하여야 한다.

바. 낙찰자는 시공 전에 설계도서를 면밀히 검토하여 도면의 오류, 시공성 등 이상여

부를 확인하여야 하며 확인된 사항을 본교에 서면보고 승인을 득한 후 착공한다.

사. 계약자는 본 공사와 관계되는, 제 법규정에 의한 관허 수속일체에 대하여 본교를

대행하고 민·형사상의 책임을 지며 관허 수속시에 발생하는 비용을 부담한다.

아. 계약자는 관련법규에서 요구하는 각종 보험에 가입하여야 하며 사본을 제출한다.

자. 본 공사 진행 중 발생하는 모든 사고(인명피해 및 재산피해) 및 민원은 계약자가

일괄 책임처리 한다.

차. 계약자는 설계도서 등에 명기되지 아니한 것이라도 공사의 사소한 변경이나 구조

상 필요한 부분에 대하여 총 도급금액의 1000분의 5 범위 내에서 발주자의 추가

부담없이 시공하여야 한다.

13. 기타사항

가. 입찰참가자는 입찰금액 산정시 국민연금보험료, 국민건강보험료, 노인장기요양

보험료, 안전관리비 등을 예정가격 작성시 계상된 금액으로 조정 없이 반영하여

야 한다.

나. 상기 금액은 기성대가 및 준공대가 지급시 지방자치단체 입찰 및 계약집행 기

준 등에 따라 사후정산하여야 한다.

다. 계약자는 본 공사의 노무비 전용계좌 개설 및 구분관리 등과 관련된 사항은 지방

자치단체 입찰 및 계약집행기준을 준수해야 한다.

라. 계약자는 인지세법에서 규정한 바에 따라 수입인지 등을 매입하여야 한다.

마. 공사 중 본교에 주차하는 차량은 소정의 주차비(3만원/월)를 과금하며, 협력업체

및 현장근로자 차량은 교내에 주차할 수 없다.(단, 부득이한 공사용 차량은 제외)

현 장 설 명 서 2(안)

[입찰 및 시공시 유의사항]

1. 공사 공통사항

가. 현장대리인은 참여 실적을 포함한 경력확인서를 제출하여 본교의 승인을 득하여야

한다.

나. 공사현장은 필요시 가설 펜스 등의 설치로 관계자 이외의 출입을 통제하고, 보행

및 학습 환경 등에 피해가 없어야 하며, 공사소음·분진·진동 등이 최소화되도록

조치하여야 한다.

다. 공사에 필요한 전기 및 수도 등 본교 시설을 이용할 경우 계약자가 이에 따른 비용

을 부담한다.

라. 쉽게 인지되는 위치에 공사 안내용 입간판을 설치하여야 한다.

마. 경미하지 않은 소음이나 진동 등 교내 면학분위기를 저해할 우려가 있는 공사 수행

시 본교와 사전에 작업일정을 협의하여야 한다.

바. 교내행사(시험, 축제, 외부기관 위탁시험, 기타행사) 혹은 학사일정에 필요하여 요      청하는 경우에는 공사를 일시 중지할 수 있다.

사. 공기가 촉박할 경우 감독관의 승인을 득한 후 야간작업을 할 수 있으나, 야간작업

으로 인한 공사비의 증액은 없다.

아. 착공을 위한 대관업무 필요시 선처리하여 공정에 차질이 없도록 해야 한다.

2. 가설 및 철거공사

가. 비산먼지가 발생하는 철거작업은 방진막 설치 등의 조치를 해야 한다.

나. 자재 반입통로 및 적치장소는 감독관과 협의하여 결정한다.

다. 모든 폐기물은 처리완료 후 신고필증을 제출하여야 하며, 공사에 수반되는 생활 폐

기물도 공사 범위에 포함한다.

라. 설계도서 및 현장 상황을 충분히 파악하여 철거 물량 및 주방 기구 처리비를 반영

하여야 한다.

마. 공사 진행 중 기존시설의 훼손이 발생되지 않도록 주의하며, 만약 훼손 부위가 발

생할 경우 원상복구를 해야 한다.

바. 구조검토 및 보강 등 공사와 관련하여 발생되는 일체의 비용은 계약자 부담으로 시

행한다.

3. 리모델링공사

가. 설계에 적용된 시안 및 줄눈 나누기 등은 도면과 같이 시공하는 것을 원칙으로 하

며, 시공 편의를 위한 임의 변경은 불가한다.

나. 모든 자재는 감리 및 감독관의 승인 후 반입하며, 마감재는 샘플시공을 통해 감리

및 감독관의 승인을 득한 후 시공하여야 한다.

다. 샤워실 방수공사시 방수층 부착강도 확보, 배관슬리브 방수, 바닥 구배확보 등을

확인한 후 후속공정이 이루어질 수 있도록 하고 단계마다 감리 및 감독관의 승인을

득한다.

라. 본 공사는 엘리베이터홀, 방풍실-3, 방풍실-4의 벽체 및 천정 도장마감을 포함하며

기존 강화유리문 및 기존 철제문의 보수(필요시 교체) 및 도장마감을 포함한다.

마. 무대에 설치하는 빔프로젝터와 스크린을 포함한다.

바. 이동식 가구는 별도 발주함.

4. 기계, 전기공사 등

가. 준공 전 기계·기구 검사 및 시운전을 위한 일체의 비용을 포함한다.

나. 각종 기계·기구, 배선, 배관의 관리용 주기(명판)를 설치한다.

다. 전기공사는 경미한 공사의 경우에도 전기공사업 면허를 보유한 업체가 수행하여야

한다.

라. 동아리실, 매점, 세탁소에는 전기콘센트, 랜포트, 전화포트를 설치한다.

마. 반원무대 주변 창가측 검색대 하부벽에는 콘센트와 랜포트를 1:1 비율로 설치한다.

5. 품질관리 및 안전관리

가. 공사 전 설계도면, 시방서 등을 철저히 숙지하고 자재수급 및 선정계획을 수립한

다.

나. 감독관 및 감리의 지시사항은 신속하게 처리한 후 서면 보고한다. 즉시 처리가 불

가능한 사항은 작업계획서를 서면으로 제출하고 감독관 및 감리의 확인을 득한다.

다. 모든 자재는 설계도면과 시방서에서 제시한 규격 이상으로 하되 KS규격 이상이어야

하며 현장반입 전에 관련자료를 제출하여 감독관 및 감리의 승인을 득해야 한다.

설계도면, 시방서 등에 명시되지 않은 자재는 감독관 및 감리의 승인을 득한 후 반

입한다.

라. 공사 준공 시점에 계약자의 부담으로 청소 용역업체에 의뢰하여 준공청소를 실시하

여야 하며 특히, 바닥 마감재 Waxing 및 기존 창호의 청소를 철저히 한다.

마. 현장대리인은 현장근로자의 안전뿐만 아니라 품행 및 언행에 관한 교육을 주기적으

로 시행하여 안전하고 수준 높은 현장 환경을 유지할 수 있도록 해야 하며, 교내에

서 불미스러운 일이 발생되지 않도록 현장관리를 철저히 하여야 한다.

6. 원가관리

가. 부득이한 설계변경의 경우 계약자는 설계변경 전·후 도면, 전·후 원가계산서, 내

역서, 일위대가, 단가산출근거, 수량산출근거 등을 제출하여 감독관 및 감리의 승

인을 득하여야 하며, 공사 완료 후라도 계약자의 착오나 의도에 의해 추가로 지불

된 금액이 있을 경우 그 금액에 이자(한국은행 기준금리+1%)를 포함하여 본교에 반

납해야 한다.

나. 공사에 사용되는 자재는 계약자가 제출한 내역서를 기준으로 하지 않으며 현장설명

및 설계도서를 기준으로 한다. 또한, 설계 변경시 계약자가 제출한 내역서 상의 품

목은 계약단가를 적용하고 신규 품목은 물가자료 및 정부품셈을 적용하여 산출한

금액의 80% 이하로 감독관과 협의하여 결정한다.

7. 준공검사

가. 공사기간 중 촬영한 사진 또는 동영상을 CD로 제출한다.

나. 공사기간 중 납품자재 등에 대한 품질확인서, 사용설명서, 유지관리 지침서 등을

제출해야 한다.

다. 하자보수용 자재는 감독관과 협의하여 지정장소에 적재하며, 하자보수 관련 연락처

및 마감재 등의 리스트를 제출한다.